MAISON MITOYENNE - ENVIRONNEMENT CALME & CADRE VERDOYANT
Dans un environnement paisible, au cœur du village, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 130 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes de la RN27, 15 minutes de Dieppe et de la plage de Pourville, et à seulement 5 minutes de Bacqueville-en-Caux et de ses commodités.
Édifiée sur un terrain de 685 m², la propriété séduit par son charme authentique.
La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour, un débarras, un grand bureau (pouvant être transformé en chambre ou en local professionnel, cette pièce disposant d'une porte d'entrée indépendante), ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau, rendant le bien vivable de plain-pied.
À l'étage :Deux chambres spacieuses avec charme, un bureau ainsi qu'un grand espace de stockage pouvant être transformé en coin nuit.
Une cave partielle complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Une dépendance à rénover d'environ 40 m² ainsi qu'un double garage viennent compléter l'ensemble.
Prestations complémentaires : menuiseries bois et PVC en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, assainissement individuel, pompe à chaleur air/eau installée en 2020, fibre optique, maison en bon état général.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant un environnement serein et de belles possibilités d'aménagement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2139.00 et 2895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2139 € et 2895 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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