Découvrez ce charmant appartement T4 de 65 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1960. Ce logement, actuellement loué, est en excellent état et offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, baignant les pièces de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition sud. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 17 m², parfait pour recevoir vos invités, et de trois chambres confortables. La cuisine indépendante vous permet de préparer vos repas dans un espace dédié, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, et le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des médecins généralistes à 5 minutes à pied, des bus à 5 minutes à pied, et des tramways à 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à 15 minutes à pied. Des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux sont également à proximité. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant un logement spacieux et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1075 € et 1455 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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