Appartement à vendre Nice 06000 Alpes-Maritimes - 2 pièces 60 m2 à 294000 euros

Appartement a vendre Nice 06000 Alpes-Maritimes 60 m2 2 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60,23 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 75194-42

Descriptif

Appartement à vendre à Nice dans lesAlpes-Maritimes (06000), ref : 75194-42

NICE - Résidence de France : charmant 2p de 59 m², situé Avenue des Chênes à Nice. Construit en 1973, il est en bon état et offre une chambre, un salon spacieux avec possibilité de cuisine US une vaste terrasse 26m² orientée sud avec vue dégagée sur la mer et une cave au sous sol. La résidence dispose d'une piscine et d'un court de tennis, un terrain de pétanque et d un grand parking collectif. Proche des écoles et des transports en commun. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2820.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 393 € et 531 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LACOURTE et Associés

54 avenue Victor Hugo
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