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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Paris (75018) (Paris 18e arrondissement)
940 000 €
896 947 € + Honoraires de négociation TTC : 43 053 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Paris (75018) (Paris 18e arrondissement) 107 m2


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Caractéristiques
Surface commerciale
107,08  m2
Pièces
6
Chauffage
Climatisation réversible
Référence
75022-921

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Paris 18e arrondissement à Paris (75018), ref : 75022-921

PARIS 18 / RUE CAULAINCOURT - MURS COMMERCIAUX LOUÉS BOULANGERIE ANGLE TOURLAQUE + SOUS-SOL
MURS DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Angle Tourlaque - Caulaincourt. Forte visibilité résidentielle et touristique.
Beaucoup de passage : Nombreux riverains, Bureaux, Touristes de la Butte Montmartre, plusieurs écoles d'enseignement post-Lycée dans un rayon de 300m.
Au RDC d'un bel immeuble Haussmannien en angle : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 107,08m² (loi carrez) en RDC, la boutique se compose au RDC d'une surface totale de 58,60m² (dont 44m² de boutique) et d'un sous-sol de 48,48m²
DPE Vierge (à venir)
Taxe Foncière charge locataire.
Loyer annuel de 51.988,32€ HC.
Taux de Rentabilité brut : 5,80%
Bail 9ans en cours depuis le 01/08/2019, échéance 07/2028.
Bel investissement, à visiter sans tarder !

Diagnostics (Dpe vierge)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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343 855 235 00028
TVA Intra-communautaire:
FR11 343 855 235
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