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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Paris (75015) (Paris 15e arrondissement)
875 000 €
842 967 € + Honoraires de négociation TTC : 32 033 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Paris (75015) (Paris 15e arrondissement) 121 m2


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Caractéristiques
Surface commerciale
121,70  m2
Pièces
5
Chauffage
Géothermie
Référence
75022-903

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Paris 15e arrondissement à Paris (75015), ref : 75022-903

PARIS 15 / BIR-HAKEIM - MURS COMMERCIAUX LOUÉS PHARMACIE FACE AU MÉTRO + SOUS-SOL
MURS DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Face au Métro Bir-Hakeim, angle Grenelle - Nélaton.
Beaucoup de passage : Nombreux riverains, Bureaux du Groupe Le Parisien - Les Échos, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans un rayon de 200m.
Au RDC d'un bel immeuble moderne en angle : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 87,44m² (loi carrez) en RDC, la boutique se compose aussi d'un sous-sol de 34,26m. Actuellement activité de PHARMACIE. DPE Vierge.
Loyer annuel de 47.908,20€ HC.
Taux de rentabilité NET : 4,37% (Rentabilité BRUTE : 5,47%)
Bail 9ans en cours depuis le 01/09/1993, échéance 06/2030.
Bel investissement, à visiter sans tarder !

Diagnostics (Dpe vierge)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

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