ROSNY-SOUS-BOIS / CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 5 PIÈCES ÉTAGE ÉLEVÉ + CAVE + DOUBLE-GARAGE EN OPTION
Exclusivité. Au sein d'un immeuble moderne récemment ravalé. Très bel appartement familial traversant de 105,44m² (96,64m² loi Carrez), très lumineux, au 4ème étage par ascenseur. Il se compose : Entrée avec placards, cuisine indépendante, double-séjour (32m²) avec balcon (pouvant devenir pièce de réception de 40m²), 3 chambres (possible 4), 2 salle de bains, WC séparés,. Balcon depuis les chambres donnant sur le jardin de l'immeuble.
Baigné de lumière, double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. Nombreux rangements.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une cave sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un grand box double ou box simple.
Charges : 211€/mois - Taxe Foncière : 2639€/an
DPE : Classe E (275kWh/m²/an) / GES : Classe B (8 kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché en plein centre-ville et à 2min de la Gare RER reliant la Défense. Proximité immédiate : Toutes Écoles (de la maternelle au lycée) et tout commerces.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2020 € et 2780 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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