Maison à vendre Thiais 94320 Val-de-Marne - 4 pièces 117 m2 à 275000 euros

Maison a vendre Thiais 94320 Val-de-Marne 117 m2 4 pièces 275000 euros

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275 000 €

263 916 € + Honoraires de négociation TTC : 11 084 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 117,97 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 75022-844

Descriptif

Maison à vendre à Thiais dans le Val-de-Marne (94320), ref : 75022-844

THIAIS / HOCHE - VERDUN - MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES AVEC JARDIN VENDU LOUÉ
Exclusivité. Au 73 rue Pierre Bigle à Thiais. Une maison individuelle de 4 pièces principales avec cour devant et jardin derrière plein SUD. Composée au RDC de : entrée, séjour, chambre, cuisine. Au 1er étage 2 chambres et un grenier. Sous-sol avec 2 grandes pièces, chaufferie, salle d'eau et WC. Pas de garage. Travaux à prévoir.
Surface au sol de 117,97 m²
Maison vendue louée locataire en place et loyer de 765 € mensuels. Bail de 3 ans non meublé en date d'effet au 19 juin 2010 échéance: 18 Juin 2028
Chauffage individuel GAZ. Taxe Foncière : 718€ / an
DPE : Classe E (309 kWh/m²/an) / GES : Classe E (48 kgCO²/m²/an)
Proximité immédiate : Tram 9 et tout commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

309

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DELESALLE, ARSEGUEL-MEUNIER, GALLIEZ et FONTAINE

26 avenue de l'Opéra
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