PARIS 14 / PLANTES - APPARTEMENT BOURGEOIS 6 PIÈCES BIS EN ANGLE AVEC BALCONS + 2 CAVES
Rue des Plantes. Au sein d'un très bel immeuble Haussmannien avec Gardienne, construite par l'architecte Olivier Noyer. Un sublime et rare appartement d'angle traversant de 6 pièces principales de 182m² pondérés (178,56m² loi Carrez) au 2ème étage (noble) AVEC ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une galerie d'entrée, double-séjour (45m²) donnant accès à un 1er balcon (3,10m²), 4 grandes chambres (entre 10, 15, 16 & 28m²) dont une dans l'angle avec balcon filant de 6m², 1 bureau, nombreux placards, 2 salles de bains, WC, grande cuisine dinatoire (13m²).
Charme de l'ancien préservé : Parquet, moulures, cheminées, trumeaux et vitraux d'époque. 3,30m HSP.
Belle exposition SUD-EST. Très calme. Fenêtres dans toutes les pièces.
2 grandes caves au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage collectif GAZ (chaudière neuve) et eau chaude individuelle électricité.
Charges : 560€/mois - Taxe Foncière : 2.265€/an
DPE : Classe E (275kwH/m²/an) / GES : Classe E (51kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché d'Alésia. Proximité immédiate : Métro Alésia, Écoles et tout commerces. Idéal famille. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3960 € et 5400 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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