Appartement à vendre Paris 9e arrondissement à Paris (75),
NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE
Appartement lumineux au 5ème- Rue Cadet, Paris -ème
Situé au 5ème étage sans accesseur d'un immeuble ancien de bon standing et bien entretenu (ravalement récent cour arboré, locale vélos, présence d'un gardien), cet appartement de 2 pièces d'une surface de 35,53m² loi carrez (35,95m² au sol) offre un cadre de vie calme et lumineux, en plein cœur du très prisé quartier Cadet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 15 m² exposé Sud-Ouest, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement offrant des espaces de rangement. En très bon état général, le bien bénéficie en plus d'une cave (4,07 m² - lot annexe).
Localisation idéale : rue commerçante vivante, nombreux restaurants, cafés et théâtres à proximité, transports immédiats (métros lignes 3, 7, 8, 9 et 12).
Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Pour le visiter merci de m'adresser un SMS au 06 69 49 40 00 Laurent BARKAT
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 550 € et 760 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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