Maison à vendre Rouez 72140 Sarthe - 7 pièces 160 m2 à 224000 euros

Maison a vendre Rouez 72140 Sarthe 160 m2 7 pièces 224000 euros

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224 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 3 858 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à bois, Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 72120-979

Descriptif

Maison à vendre à Rouez dans la Sarthe (72140), ref : 72120-979

ROUEZ (72140) : Corps de ferme avec grande Longère de 160 m² habitables et grandes dépendances en très bon état.
RDC : Cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche, WC séparé, cellier.
Etage : 2 chambres, et potentiel pour salle de bains et d'autres chambres.
plusieurs grandes dépendances et hangars en excellent état, jardin arboré, et la campagne à perte de vue.
Menuiseries PVC, chauffage par Pompe à chaleur, couvertures en ardoises (bac acier sur dépendances), assainissement autonome par fosse septique, fibre, panneaux solaires...
7 km de Conlie (gare SNCF), 9 km de Sillé le Guillaume, Transport scolaire sur place.

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2220 € et 3060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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