Immeuble à vendre Noyen-sur-Sarthe 72430 Sarthe

Immeuble a vendre Noyen-sur-Sarthe 72430 Sarthe 107 m2 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 211 m

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 72120-1043

Descriptif

Immeuble à vendre à Noyen-sur-Sarthe dans la Sarthe (72430), ref : 72120-1043

Dans le centre bourg de Noyen-sur-Sarthe, proche des commerces, centre médical, pharmacie et de la gare à 5mm à pied, venez découvrir cette immeuble refait à neuf pouvant faire un magnifique Loft avec au rez-de-chaussée : une entrée de 28m² pouvant devenir une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 30m². A l'étage une pièce à transformer en suite parentale (chambre et salle d'eau). A l'extérieur une pièce de 17m² avec arrivé d'eau et électricité et ça cour intérieur, une cave voutée. Chauffage électrique, double vitrage, électricité aux normex, taxe foncière 783€.

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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