Immeuble à vendre Crosmières 72200 Sarthe

Immeuble a vendre Crosmières 72200 Sarthe 114 m2 105000 euros

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105 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 114,21 m²

Surface terrain: 198 m

Chauffage: Électricité

Référence: 72068-2121

Descriptif

Immeuble à vendre à Crosmières dans la Sarthe (72200), ref : 72068-2121

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à CROSMIERES un IMMEUBLE COMPRENANT TROIS LOGEMENTS LOUES - VS 2121
Logt "A" surface : 50,31 m² env. Classement DPE "D" : 1er étage : pièce principale / coin cuisine (20,32 m²) - 1 chambre - salle d'eau avec WC - placard - à l'étage : palier - 1 chambre mansardée - loué au 02.08.2025 : 420 € /mois
Logt "B" surface : 33,08 m² env. Classement DPE "E" : RDC côté rue : pièce principale / coin cuisine (21,44 m²) - 1 chambre - salle d'eau avec WC - loué au 01.11.2025 : 320 € /mois
Logt "C" surface : 36,25 m² env. Classement DPE "F" : RDC côté impasse : pièce principale / coin cuisine (19,81 m²) - 1 chambre - salle d'eau avec WC - loué au 20.05.2025 : 320 € / mois
Compteurs d'eau et d'électricité indépendant pour chaque logement

Diagnostics (Réalisé le 13/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

376

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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Votre contact : Véronique SALMON

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