Maison à vendre La Chapelle-Saint-Aubin 72650 Sarthe

Maison a vendre La Chapelle-Saint-Aubin 72650 Sarthe 173 m2 391000 euros

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391 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 173 m²

Surface terrain: 575 m²

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Référence: 72122-1369

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Aubin dans la Sarthe (72650), ref : 72122-1369

LA CHAPELLE SAINT AUBIN
Dans une impasse, pavillon indépendant de 173 M² (196 m2 en surface utile sans le garage et annexe) édifié sur un terrain clos et paysagé de 575 M².
Il comprend, au RDC une belle entrée, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à une véranda, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, salle de bains, salle de jeux (pouvant être indépendant.).
Double garage, et double stationnement.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

126

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1478 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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