Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 40 m2 99750 euros

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99 750 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 900.0

Référence: 72122-1353

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1353

LE MANS - JAURES
Au pied du tram, à 5 min de la Gare.
Au premier étage d'une résidence de standing, un appartement de type 2, d'une surface habitable de 40 M² comprenant :
Une entrée sur pièce de vie avec placards donnant sur un grand balcon, coin cuisine équipée d'une kitchenette, dégagement distribuant une salle d'eau avec douche, vasque, et wc, et une chambre avec placards.

Cave et place de parking en sous-sol.
Double vitrage PVC, tableau disjoncteurs, chauffage électrique.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 430 € et 630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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Votre contact : Killian MERDRIGNAC

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