Maison à vendre Le Mans 72100 Sarthe - 200 m2 à 346500 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 200 m2 346500 euros

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346 500 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 240 m²

Chambres: 3

Chauffage: Solaire

Taxe foncière: 2000.0

Référence: 72122-1251

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72100), ref : 72122-1251

LE MANS Nord
Maison à usage mixte (professionnelle au RDC côté rue et habitation au dessus de la partie professionnelle avec entrée indépendante par l'arrière.)
Elle est composée : pour la partie professionnelle, d'une entrée donnant accès à un ensemble de trois bureaux, un coin cuisine et un Wc.
Pour la partie habitation, d'une entrée avec placard et Wc, d'une très belle pièce de vie de 70 M² avec cuisine ouverte et grande terrasse.
A l'étage de celle-ci, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains.
6 stationnements en façade arrière.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 28/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3100 € et 4200 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laurent CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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