Maison à vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe

Maison a vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe 77 m2 172590 euros

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172 590 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 590 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 392 m²

Référence: 72033-371

Descriptif

Maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans dans la Sarthe (72190), ref : 72033-371

RARE A LA VENTE ! Pavillon sur sous-sol proche des commerces, écoles et arrêt de bus,
L'intérieur est composé, au rdc surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée (récente), séjour-salon (poêle à bois), 2 chambres, salle d'eau.
Au sous-sol (env 80 m²) : garage, atelier-espace buanderie, une pièce aménagée (bureau ou chambre d'appoint), cave et chaufferie.
Terrain clos de 392 m².
Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve).
DANS UN QARTIER TRÈS CALME !
Disponible de suite. Visite sur RDV.

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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