Maison à vendre Coulaines 72190 Sarthe

Maison a vendre Coulaines 72190 Sarthe 160 m2 167400 euros

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167 400 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 935 m²

Référence: 72033-358

Descriptif

Maison à vendre à Coulaines dans la Sarthe (72190), ref : 72033-358

RARE A LA VENTE ! JOLIE MAISON ANCIENNE À RÉNOVER avec un potentiel d'environ 160 m² habitables,
L'intérieur est composé :
- Au rdc : une pièce aménagée, pièce d'eau, deux autres pièces à finir d'aménager et une chaufferie.
- A l'étage : palier, 1 chambre, sdb, wc, une pièce à aménager donnant sur une terrasse.
- Combles aménagés sur une partie (renfermant une pièce et un grenier).
Belle dépendance d'environ 125 m² avec un grenier.
Terrain d'environ 800 m², le bornage sera fait pour la vente.
Chauffage central au gaz de ville, eau de la ville, électricité et tout à l'égout.
Plans d'architecte disponibles. Visite sur RDV.
DANS UN QUARTIER TRÈS AGRÉABLE ET BIEN DESSERVI !

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

331

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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