Maison à vendre Thorigné-sur-Dué 72160 Sarthe - 4 pièces 96 m2 à 126200 euros

Maison a vendre Thorigné-sur-Dué 72160 Sarthe 96 m2 4 pièces 126200 euros

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126 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 96,37 m²

Surface terrain: 286 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 72033-364

Descriptif

Maison à vendre à Thorigné-sur-Dué dans la Sarthe (72160), ref : 72033-364

Centre bourg Thorigné Sur Dué,
Maison des année 1980 comprenant de plain pied, une entrée desservant un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain.
Local technique avec chaudière gaz de ville (2025) et installation des panneaux solaires, cette pièce donne accès au grenier aménagé d'une pièce chauffée.
Terrain clos de 286m2

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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