Maison à vendre Ardenay-sur-Mérize 72370 Sarthe - 4 pièces 102 m2 à 193880 euros

Maison a vendre Ardenay-sur-Mérize 72370 Sarthe 102 m2 4 pièces 193880 euros

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193 880 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 311 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Bois, Pompe à chaleur

Taxe foncière: 362

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPE 489

Les +

Centre Ville

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Ardenay-sur-Mérize dans la Sarthe (72370), ref : CPE 489

Maison de ville comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, wc, deux chambres avec salle d'eau privative et dressing, une chambre avec dressing.
- Au premier étage : mezzanine, une pièce.
Dépendances (sous-sol, cave, garage avec prise pour véhicule électrique)
Convecteurs électriques, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Tout à l'égoût.
Terrasse, terrain.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS

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