Maison à vendre Connerré 72160 Sarthe - 4 pièces 64 m2 à 115900 euros

Maison a vendre Connerré 72160 Sarthe 64 m2 4 pièces 115900 euros

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115 900 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,20 m²

Surface terrain: 703 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 72033-362

Descriptif

Maison à vendre à Connerré dans la Sarthe (72160), ref : 72033-362

Maison tout proche du centre bourg de Connerré, situation géographique idéale.
De plain pied, ce bien des années 1930, possède une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une de 15m2 ( deux marches pour accéder à la seconde chambre), une salle d'eau et une buanderie ( chaudière gaz de ville).
Grand garage accolé de plus de 30m2 avec porte motorisée.
Terrain clos de 703m2 avec abri de jardin

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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