Maison à vendre Champagné 72470 Sarthe

Maison a vendre Champagné 72470 Sarthe 74 m2 182700 euros

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182 700 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 1 411 m²

Référence: 72033-353

Descriptif

Maison à vendre à Champagné dans la Sarthe (72470), ref : 72033-353

CAMPAGNE DE CHAMPAGNÉ ! A proximité de l'autoroute et à seulement 10 MN du Mans,
Fermette située au calme dans un hameau et dans un environnement naturel,
L'intérieur est composé de 74 m² hab. : entrée dans la véranda, cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, deux belles chambres, salle d'eau et wc.
Grenier au dessus (possibilité d'aménager).
Chaufferie et atelier attenant à la maison + double garage avec un atelier indépendant (47 m²).
Terrain clos de 1411 m².
Terrain en zone constructible, ce qui offre l'opportunité de faire une extension de la maison.
RARE A LE VENTE ! A SAISIR !
Visite sur RDV.

Diagnostics (Réalisé le 22/11/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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