Maison lumineuse sur terrain arboré - Un havre de paix à Saint Pavace !
Située sur la commune de Saint Pavace (72190) à seulement 5 minutes du Mans , cette maison lumineuse des années 70 offre un cadre de vie agréable, nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de 3 892 m², piscinable et idéal pour les amoureux de la nature.
D'une superficie habitable de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec hall desservant un WC avec lave-mains, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et un salon baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée. Toujours sur ce niveau, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre de plain-pied offrent un confort de vie appréciable.
À l'étage, deux chambres légèrement mansardées viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, quant à lui, propose un garage isolé avec porte électrique, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce habitable et aménageable de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Côté prestations, cette maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un vide sanitaire et d'une dépendance avec porte électrique et une seconde entrée indépendante.
Offrant de beaux volumes et un cadre paisible, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2820 € et 3870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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