Maison à vendre Thorigné-sur-Dué 72160 Sarthe - 5 pièces 155 m2 à 254800 euros

Maison a vendre Thorigné-sur-Dué 72160 Sarthe 155 m2 5 pièces 254800 euros

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254 800 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 2 637 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chauffage au sol, Pompe à chaleur air/eau

Référence: 72033-345

Descriptif

Maison à vendre à Thorigné-sur-Dué dans la Sarthe (72160), ref : 72033-345

Maison en campagne de Thorigné sur Dué, proche de Connerré,
Elle possède au rez-de-chaussée, une grande cuisine familiale aménagée et équipée de 25m2, une salle à manger et un salon. Une chambre, un bureau et salle de bain ( baignoire et douche) viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi que le local pour la piscine (donnant accès à l'extérieur).
Terrain clos de 2637m2 avec une dépendance et piscine hors sol.
A découvrir !

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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