Maison à vendre Bouloire 72440 Sarthe - 5 pièces 189 m2 à 270400 euros

Maison a vendre Bouloire 72440 Sarthe 189 m2 5 pièces 270400 euros

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270 400 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 189,70 m²

Surface terrain: 28 428 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Chauffage au sol, Électricité

Référence: 72033-343

Descriptif

Maison à vendre à Bouloire dans la Sarthe (72440), ref : 72033-343

Maison de campagne des années 1800 entouré de verdure,
Elle possède au rez-de-chaussée, une salle à manger de 24m2, une cuisine avec un poêle à bois, un grand salon de 43m2 avec un poêle à bois également. Une chambre de plus de 30m2 ainsi que pièce d'eau et salle d'eau.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau desservant deux chambres et une salle d'eau.
Nombreuses dépendances, puits, ainsi qu'un terrain de 28 488m2.
A proximité du centre de Bouloire, ce cadre verdoyant et ce charme de l'ancien à tout pour séduire

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3940 € et 5380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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