Immeuble à vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe

Immeuble a vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe 172400 euros

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172 400 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface terrain: 517 m²

Chauffage: Gaz

Référence: 72033-281

Descriptif

Immeuble à vendre à Montfort-le-Gesnois dans la Sarthe (72450), ref : 72033-281

20 MN LE MANS ! MONTFORT LE GENSOIS ! Commune dynamique située proche des grands axes (autoroute/gare) !UN IMMEUBLE composé de 2 grands appartements actuellement loués (revenus locatifs 1185 € /mois),1er appartement, de type T3 (85 m² hab.) situé au rez-de-chaussée et un 2ème appartement, de type T4, situé au 1er étage.Beau grenier aménageable au dessus + une grange sur l'arrière vous offrant une possibilité des créer d'autres appartements.Cour, parking et un garage.Visite sur RDV.

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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