Achat Maison La Chapelle-aux-Choux (72800)  Maison individuelle 7 pièces 153 m²

Maison individuelle à vendre à La Chapelle-aux-Choux dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1754

Maison individuelle en pierre avec 4 chambres, véranda et nombreuses dépendances - La Chapelle-aux-Choux
Située sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, cette maison individuelle en pierre offre de beaux volumes, quatre chambres et de nombreuses dépendances. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un artisan ou à toute personne recherchant des espaces de stockage et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace. Elle dispose de sa propre cuisine aménagée et d'un WC.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une véranda équipée de menuiseries en aluminium et d'un système de chauffage, permettant d'en profiter en toute saison.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing. Un grenier, accessible depuis l'une des chambres, offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie installé en 2010, complété par la cheminée à bois. Une cave, accessible depuis l'arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent la partie habitation.
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances :
un premier garage d'environ 45 m² ;
un second garage d'environ 27 m², avec un grenier à l'étage comprenant une pièce fermée équipée d'un Velux ;
une pièce indépendante aménagée avec une baignoire balnéo et son ballon d'eau chaude ;
un petit cabanon semi-ouvert avec cheminée et barbecue, construit avec une charpente en bois et une toiture en ardoise ;
un bûcher ;
une ancienne bergerie ;
une serre en aluminium.
La construction en pierre et la toiture en tuiles mécaniques participent au charme authentique de cette propriété aux multiples possibilités.
Il est également possible d'acquérir un ensemble immobilier plus important comprenant cette maison, un second bien actuellement exploité en gîte ainsi que sa parcelle de terrain.
Un bien rare, offrant de vastes espaces, de nombreuses dépendances et un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel, touristique ou locatif.