Longère avec hangar 130 m² - Fort potentiel - Verneil-le-Chétif
Sur la commune de Verneil-le-Chétif, découvrez cette longère rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
Rez-de-chaussée :
* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger / salon
* Salle d'eau
* WC indépendant
* Une chambre avec bureau ou dressing (évacuations et arrivées d'eau en attente pour future salle de bain / WC)
* Grande pièce de 23 m² avec coin cuisine, permettant la création d'un logement indépendant
Étage :
* Une chambre
* Une pièce attenante à terminer
* Grenier aménageable
👉 Possibilité de créer un logement indépendant avec entrée séparée.
Dépendances:
* Cave attenante
* Hangar d'environ 130 m²
(bardage bois à l'avant, parpaing à l'arrière, porte bac acier, toiture fibrociment - électricité à revoir)
Équipements & confort:
* Isolation laine de verre + polystyrène
* Combles isolées
* Chauffage électrique + poêle à granulés (2023)
* Traitement anti-capillarité par injection de résine
* Panneaux solaires :
12 panneaux en revente ≈ 1 500 €/an (onduleur changé en 2024)
12 panneaux en autoconsommation
* 2 ballons d'eau chaude solaires
Travaux à prévoir:
* Finalisation de l'étage
* Isolation salle d'eau et WC du RDC
* Assainissement à mettre en conformité
Les + :
✔ Gros potentiel
✔ Logement indépendant possible
✔ Revenus photovoltaïques
✔ Grand hangar
📍 Idéal résidence principale avec projet locatif, artisan ou investisseur.
👉 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1890 € et 2600 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
