Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Le Lude 72800 Sarthe

Fonds et murs commerciaux a vendre Le Lude 72800 Sarthe 94 m2 101000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

101 000 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 6,32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface commerciale: 94,40 m²

Surface terrain: 228 m²

Surface mur: 132,37 m²

Pièces: 8

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1940

Référence: 13861/1553

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1553

Immeuble à usage commercial ( avec exploitant ) et d'habitation en plein centre bourg du Lude
sous sol : cave
RDC : grande salle de café avec bar, cuisine, réserve (chaufferie/buanderie), wc, douche. Chauffage par poêle à granules sur environ 140m²
Etage : une pièce de vie mansardée, une chambre mansardée, une salle d'eau avec douche ( environ 39m²) , et un grenier (24m²)
Une cour extérieure avec un portail
Le loyer actuel est de 794€ , bail signé le 01/01/2025.

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

607

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Sylvie RUTKOWSKI

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.