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Achat - Immeuble
Marolles-les-Braults (72260)
260 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Marolles-les-Braults (72260) 438 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
438  m2
Pièces
16
Chauffage
Gaz, electricite
Référence
13827/637
Les +
Commerces

Immeuble à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 13827/637

Immeuble complet (local commercial et 3 appartements), plein centre comprenant :
Au-rez-de-chaussée : un local commercial (magasin, bureau, atelier, débarras, remise, WC ) 228,35 m² DPE VIERGE
A l'étage avec une entrée indépendante :
un premier logement avec salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et WC de 46,45 m² DPE E loué actuellement.
un second logement avec salon-Séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et WC de 26,17 m² DPE E loué actuellement .
Egalement à l'étage avec une entrée indépendante, autre logement à restaurer de 136,53 m² DPE F avec hall entrée, séjour, salon, cuisine, terrasse sur les toits, salle d'eau avec WC et à l'étage 3 chambres et pièce d'eau.

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
310
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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SIRET:
851 705 780 00019
TVA Intra-communautaire:
FR00 851 705 780
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