Maison à vendre Mayet 72360 Sarthe - 5 pièces 103 m2 à 143100 euros

Maison a vendre Mayet 72360 Sarthe 103 m2 5 pièces 143100 euros

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143 100 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 103,13 m²

Surface terrain: 3 395 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Année de construction: 1850

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13861/1541

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Mayet dans la Sarthe (72360), ref : 13861/1541

Maison dans la campagne de Mayet, charme, caractère, de la pierre, des poutres sur une surface habitable de 103.13m2, 122m² au sol
Grand terrain arboré, aménagé avec son potager sur 3395m2
Au rdc, vous y trouverez une pièce de vie avec sa cheminée et son insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir qui dessert la salle d'eau, un cellier, une chambre et le wc.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier qui donne sur la pièce de vie, deux chambres et un cabinet de toilette vous y attendent.
Le tout est complété par :
Une cave
1 préau avec une cuisine d'été
1 atelier
1 abri (pompe puit)
1 bucher
1 terrasse ( accès direct depuis la cuisine avec son store banne)
Travaux à prévoir :
Huisseries
Chauffage . Maison actuellement chauffée par sa cheminée et deux radiateurs électriques à l'étage.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

441

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3120 € et 4270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

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