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Achat - Maison
Coulongé (72800)
136 480 €
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Achat Maison Coulongé (72800)  Maison rurale 2 pièces 65 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
65,27  m2
Surface terrain
10 000 m
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Electricite
Etat général
Correct
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Référence
MAIS/0103
Les +
Commerces
Ecole

Maison rurale à vendre à Coulongé dans la Sarthe (72800), ref : MAIS/0103

Dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère a su conserver toute son authenticité et offre un cadre de vie unique. La maison en pierre domine un site rare, où plusieurs caves creusées dans le tuffeau composent un remarquable décor minéral, complété par un second bâtiment indépendant.
Le séjour de près de 40 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, est prolongé par une cuisine rénovée, une chambre et une salle d'eau. Les toitures en ardoise sont récentes, tandis que les étages restent à aménager afin de développer la surface habitable selon vos envies.
Édifiée sur un terrain d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'une terrasse dominant les caves en tuffeau, d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis. Un lieu singulier, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet touristique.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder.

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
337
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. GAUTIER

Boulevard Dubois-Lecordier
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SIRET:
530 071 588 00012
TVA Intra-communautaire:
FR74 530 071 588
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