Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 75 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 75 m2 4 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 75,54 m²

Surface terrain: 471 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-2184

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2184

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :
Un pavillon très bien entretenu, comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine aménagée, salle à manger/salon prolongé par une véranda, 2 chambres, s.d'eau, wc.
En sous-sol : garage, lingerie, cave.
Jardin

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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