Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 6 pièces 120 m2 à 270400 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 120 m2 6 pièces 270400 euros

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270 400 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 596 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Climatisation réversible, Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 72068-2147

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2147

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose EN EXCLUSIVITE :
SABLE SUR SARTHE - Qtier de Gastines/ commerces/gare - PAVILLON INDIVIDUEL, très bien entretenu, comprenant :
RDC : Entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger/salon, une chambre, salle d'eau (baignoire et douche, wc.
ETAGE : trois chambres, salle d'eau et wc.
Garage avec grenier au dessus.
Jardin

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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