Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 200 m2 à 208000 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 200 m2 4 pièces 208000 euros

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208 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 568 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-2099

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2099

SABLE SUR SARTHE - Qtier Gare - DEUX MAISONS LOUEES - pour placement locatif - Réf : CC2099
Un ensemble immobilier composé de deux maisons de chacune 100 m², actuellement louées, comprenant chacune :
au rdc : séjour, cuisine, lingerie, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc.
Garage avec cave, Jardin.
PE : C
Plus de renseignements sur demande.

Diagnostics (Réalisé le 26/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

120

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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