Maison à vendre Solesmes 72300 Sarthe - 5 pièces 100 m2 à 239044 euros

Maison a vendre Solesmes 72300 Sarthe 100 m2 5 pièces 239044 euros

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239 044 €

229 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 044 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 1 023 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 725.0

Niveau: Semi-enterré

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MAIS/0053

Les +

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Descriptif

Maison individuelle à vendre à Solesmes dans la Sarthe (72300), ref : MAIS/0053

Maison des années 70 entièrement rénovée, se situant proche de toute commodité et vue sur l'Abbaye Saint-Pierre, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, couloir, chambre parentale avec salle d'eau, w.c. et dressing, chambre avec placard, w.c.
A l'étage : palier donnant sur une mezzanine, une chambre avec placard, salle de bains avec une douche et w.c.
Au sous-sol : buanderie, arrière-cuisine, cave, garage.
Terrain de 1023 m² avec terrasse de chaque côté de la maison.
Préau.

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. GAUTIER

Boulevard Dubois-Lecordier
72510 PONTVALLAIN

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