Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 5 pièces 115 m2 à 182000 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 115 m2 5 pièces 182000 euros

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182 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 542 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-2094

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2094

SABLE SUR SARTHE-PAVILLON DE TYPE 3: REF/VDL 2094
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce charmant pavillon idéalement situé dans un quartier calme de SABLE SUR SARTHE, proche des commerces et comprenant:
Au rez-de-chaussée: un entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau, un wc , une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon/séjour de 30m²
A l'étage: Un palier, deux belles chambres dont une avec dressing ou bureau, une salle d'eau avec wc.
Beau terrain clos avec petite dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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