Maison à vendre Villaines-sous-Malicorne 72270 Sarthe

Maison a vendre Villaines-sous-Malicorne 72270 Sarthe 316 m2 10 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 316 m²

Surface terrain: 1 162 m²

Pièces: 10

Chambres: 8

Chauffage: Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 72068-2088

Descriptif

Maison à vendre à Villaines-sous-Malicorne dans la Sarthe (72270), ref : 72068-2088

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à VILLAINES SOUS MALICORNE : GRANDE MAISON de bourg à rénover avec cour et dépendances le tout sur terrain 1162 m² - VS 2088
Anciennement à usage de café et restaurant
- Au RDC : une pièce (24,64 m²) avec poêle à bois - Grande salle (88 m²) (poêle à mazout) - Cuisine (18 m²) - Une pièce -15,97 m²) - arrière-cuisine - cave
- Au 1er étage : Grand palier - 7 chambres dont 3 avec cabinet de toilette - WC - - Une salle d'eau
Dépendance : grand atelier - débarras - garage fermé - atelier - Un puits

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8760 € et 11910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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