Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 86 m2 à 107625 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 86 m2 4 pièces 107625 euros

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107 625 €

102 500 € + Honoraires de négociation TTC : 5 125 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 521 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 72068-2086

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2086

SABLE SUR SARTHE-PAVILLON SUR SOUS-SOL/REF VDL 2086
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon sur sous-sol de type 3, très bien entretenu et comprenant:
En rez-de-jardin: une entrée, un salon/séjour de presque 30m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc.
Grand sous-sol comprenant garage, une pièce, cave, une pièce à usage de chambre.
Jardin arboré sans vis à vis.

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

383

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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