Maison à vendre Bouessay 53290 Mayenne - 4 pièces 102 m2 à 89250 euros

Maison a vendre Bouessay 53290 Mayenne 102 m2 4 pièces 89250 euros

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89 250 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 241 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 72068-2042

Descriptif

Maison à vendre à Bouessay en Mayenne (53290), ref : 72068-2042

EXCLUSIVITE NOTAIRE-BOUESSAY -REF:VDL/2024
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cet ensemble immobilier situé au coeur du bourg de Bouessay, à 5mn de SABLE -SUR-SARTHE.
Vous découvrirez une première maison, ayant conservé son cachet de l'époque, comprenant une entrée, wc, un salon ou chambre, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau. A l'étage, un palier distribuant deux chambres et un bureau. Courette sur l'avant sans vis à vis.
Une maisonnette accolée de 30m² (DPE classé G), avec accès indépendant comprenant un séjour/kitchenette, une salle d'eau /wc. Une chambre à l'étage. petite cour sur l'avant avec dépendances.
Terrain non attenant (à 20mètres environ de l'habitation) de 195m².

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3660 € et 5000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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