Maison à vendre La Chapelle-du-Bois 72400 Sarthe - 3 pièces 61 m2 à 100700 euros

Maison a vendre La Chapelle-du-Bois 72400 Sarthe 61 m2 3 pièces 100700 euros

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95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 61,64 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 72085-2174

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-du-Bois dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2174

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant !
Composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour poutres apparentes et cheminée, d'une chambre spacieuse, W.C. et salle d'eau, elle dispose également d'un grenier pour vos projets d'aménagement.
Les plus : des dépendances incluant cave, cellier, débarras et un grand atelier.
Le terrain bien entretenu constitue un véritable atout.
Idéalement située à La Chapelle du Bois avec accès facile vers Le Mans (20 min) et Sablé-sur-Sarthe (15 min), cette propriété séduira les amateurs d'espaces extérieurs en ville.
À visiter rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

395

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

104

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 rue Robert Garnier
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