Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale de caractère des années 60, généreuse dans ses volumes et débordante de potentiel. Idéalement située à quelques pas de la gare et du centre-ville, elle s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux investisseurs avec de l'ambition.
Avec ses 174 m² habitables, ses extérieurs et son sous-sol généreux, elle offre une configuration rare et une liberté totale de rénovation pour créer le bien qui vous ressemble.
1er étage
Entrée, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ lingerie séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Un niveau complet et fonctionnel.
2ème étage
Dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier. Un espace privatif parfait pour accueillir les enfants ou des invités, avec un grenier offrant un volume de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Sous-sol - Un atout de cette maison
Deux grandes pièces, douche et WC, bûcher chaufferie et cave.
Un sous-sol complet et modulable, idéalement configuré pour la création d'un local professionnel - une opportunité rare pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité libérale en plein coeur de ville.
Extérieurs
Garage, terrasse et jardin complètent ce bien pour profiter des beaux jours.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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