Maison à vendre Saint-Agnan-sur-Erre 61340 Orne - 3 pièces 96 m2 à 249100 euros

Maison a vendre Saint-Agnan-sur-Erre 61340 Orne 96 m2 3 pièces 249100 euros

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249 100 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 96,15 m²

Surface terrain: 4 236 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique + Bois, Electrique et Bois

Taxe foncière: 504

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1886

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: STA 1023

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Saint-Agnan-sur-Erre dans l'Orne (61340), ref : STA 1023

Au Calme, au bout d'un Chemin, sans voisin proche, Ancien Corps de ferme avec sa Longère comprenant Entrée, Salon/Salle à Manger (25) avec cheminée insert, Cuisine aménagée (13.61), Arrière Cuisine, Couloir, 2 Chambres (13.65-16.53), Salle d'eau, WC, Débarras, Garage, Hangar ouvert et ancienne écurie. Grenier aménageable. Toiture récente. Belle Grange avec Cave. Terrain de 4236m². Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES "www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL M. BOUCHERON-TUFFREAU

10 Clos Couronnet
28400 NOGENT LE ROTROU CEDEX

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