Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 6 pièces 106 m2 à 201400 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 106 m2 6 pièces 201400 euros

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201 400 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106,59 m²

Surface terrain: 563 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, bois

Taxe foncière: 876.0

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1954

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13827/580

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 13827/580
LES ARDRIERS

Jolie Maison de ville comprenant un séjour-salon avec poêle à bois, une grande cuisine, une véranda dans lequel il a été aménagé un coin chambre avec douche, WC.
A l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC.
garage pour deux voitures, cave et grenier.
Beau terrain.

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2530 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Antoine LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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