EN EXCLUSIVITÉ - Pavillon familial à Vendre à Pontault-Combault (77340) en Seine-et-Marne (77), rue Alexandre Dumas. Situé dans un environnement calme au sein d'un groupe d'habitations résidentiel, ce pavillon offre 4 chambres pour une surface habitable de 164,34m² (+ garage d'une superficie de 42,47m²). Il possède un jardin privatif arboré et paysagé de plus de 900 m². La disposition de l'espace permet une séparation entre les espaces de vie et les zones privées. Ce bien est idéal pour les familles ou pour ceux souhaitant disposer d'un espace confortable. PAVILLON COMPRENANT: Entrée (4,84m²) avec rangements, Cuisine (12m²) aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson gaz et électriques, hotte), Buanderie/arrière-cuisine attenante (13,39m²) , Salon/séjour (30,26m²) avec véranda climatisée (15,64m²), Suite parentale (15,96m²) avec Salle d'eau et WC, trois autres Chambres indépendantes (8,29m², 9,61m², 9,15m²) dont une actuellement à usage de buanderie et pouvant également office de bureau, Seconde Salle d'eau (indépendante), WC indépendants. EN ETAGE vous trouverez de vastes combles aménagés (39,64m²), Le Grenier offre un espace de stockage supplémentaire. le GARAGE est équipé d'une porte motorisée. Petite Cave . CHAUFFAGE par pompes à chaleur (air/eau et air/air avec climatisation réversible). Le bien est parfaitement entretenu, habitable sans travaux, et bénéficie de prestations de confort modernes (ouvertures PVC doubles vitrages, motorisations, équipements). Taxe foncière environ 3300 €. Charges annuelles d'association syndicale libre : 120 € environ. La maison se trouve à proximité des infrastructures locales, telles que des écoles, des commerces et des services publics, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Pontault-Combault est une commune qui dispose de divers équipements sportifs et culturels, favorisant une certaine dynamique de la vie locale. Les bus et le réseau de transports en commun assurent des déplacements vers les villes environnantes ainsi que vers Paris. Le prix de vente de cette maison est fixé à 567 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pontault-Combault.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1780 € et 2480 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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