Immeuble à vendre Bonnétable 72110 Sarthe

Immeuble a vendre Bonnétable 72110 Sarthe 73 m2 119215 euros

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119 215 €

113 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 215 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 563 m²

Pièces: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 748.0

Etat général: Correct

Meuble: Non

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 079/1949

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Bonnétable dans la Sarthe (72110), ref : 079/1949

Immeuble pour investisseur composé de deux biens.
Le premier est composé :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, véranda, WC buanderie.
Au premier : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
cave sous-partie.
Eau de la ville et électricité, chauffage par convecteurs électrique.
Le deuxième est composé :
Un garage, une remise en partie en travaux pour y aménager un autre logement.
Idéal pour un investisseur voulant faire du locatif. Possible également de faire son habitation principale.
Le tout sur un terrain pour 5a 63ca.

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

314

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 rue Alexandre Rigot
72110 BONNETABLE
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