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Achat - Maison
Tuffé-Val-de-la-Chéronne (72160)  (Tuffé)
157 500 €
150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Tuffé-Val-de-la-Chéronne (72160)  (Tuffé)  Maison de ville 5 pièces 99 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
99  m2
Surface terrain
982  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz, central, individuel
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13808/682
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Tuffé-Val-de-la-Chéronne dans la Sarthe (72160), ref : 13808/682
BOURG

Venez découvrir cette habitation de 99 m² habitables édifiée sur un terrain de 982 m² et comprenant :
Au -rez-de-chaussée : Entrée, salon / séjour, cuisine aménagée, une chambre, véranda, salle d'eau avec WC. Garage avec buanderie / chaufferie.
Au premier étage : Palier, deux chambres, WC avec lave-mains.
A l'extérieur : Terrain clos. Dépendance avec cave en dessous, abri de jardin.
De plus :
- Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en façade et volets roulants manuels à l'arrière de l'habitation. La porte d'entrée est en aluminium.
- La production de chauffage est assurée par une chaudière au gaz de ville (marque DE DIETRICH).
- La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
- Un puits est situé dans la véranda.
- La porte de garage est motorisée et la cour est goudronnée.
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
222
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : François PERROTEAU

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SIRET:
882 200 777 00028
TVA Intra-communautaire:
FR88 484 748 181
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