Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 7 pièces 195 m2 à 621600 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 195 m2 7 pièces 621600 euros

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621 600 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 873 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1419

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1419

Gazonfier, dans impasse au calme, pavillon d'architecte indépendant de 1988 offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, séjour, cuisine aménagée équipée, cellier, wc, chambre avec placard, salle de douches,
Á l'étage : palier mezzanine, wc, salle de bains, 3 chambres, bureau.
Surface habitable d'environ 200 m2
Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteur à l'étage au gaz de ville.
Garage, jardin avec piscine chauffée, parcelle de 873 m2 au cadastre.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2310 € et 3190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
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