Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 75 m2 à 174900 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 75 m2 5 pièces 174900 euros

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174 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 190 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à condensation, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1310

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1310
Sud-Ouest

EXCUSIVITE Le Mans, la pointe/batignoles dans rue calme maison de quartier offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, wc,
À l'étage : palier avec placard, salle de douches avec wc, 3 chambres dont une avec placard.
Cave et chaufferie en sous-sol.
Garage avec buanderie à la suite, dépendance.
Menuiseries pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz.
Prévoir travaux.
Jardin exposé sud, 190 m2 au cadastre.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

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