Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 8 pièces 161 m2 à 289772 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 161 m2 8 pièces 289772 euros

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289 772,05 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 772,05 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 202 m

Pièces: 8

Chambres: 6

Référence: 72010-1950

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72010-1950

Spacieuse mancelle de 161 m² avec jardin donnant sur les quais, comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains/WC, une chambre.
- au 1er étage: palier, bureau, trois chambres, salle d'eau, WC.
- au 2ème étage: palier, pièce d'eau, deux chambres.
Accessible par le jardin un espace buanderie et remise avec à l'étage un grenier aménageable.
Cave sous partie.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

288

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4050 € et 5530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP FOURNIER et FOURNIER-POUPLARD

28 rue du Port
72000 LE MANS

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