Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 68 m2 à 106000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 68 m2 4 pièces 106000 euros

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106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 68,36 m²

Surface terrain: 270 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1948

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: LMY/PAU

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : LMY/PAU

Maison - Le Mans Sud - 65 m² + dépendance - Terrain 270 m²
Située au Mans (rue de Vittel), cette maison d'environ 65 m² offre un beau potentiel après travaux, idéale pour investisseur ou primo-accédant.
Description :
Entrée sur cuisine ouverte et salle à manger
Chambre
Dégagement avec WC et salle d'eau
Garage + atelier
Extérieurs :
Terrain de 270 m²
Cave
Puits
Dépendance avec accès indépendant comprenant :
2 chambre
1 bureau
Équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage gaz
Tout à l'égout
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement global
Plancher à reprendre
Amélioration énergétique à envisager

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

464

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

102

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 avenue Guy Bouriat BP 2
72530 YVRE L'EVEQUE
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